Speciali Aplinkos ministerijos (AM) darbo grupė imsis papildomų priemonių, kurios padės sustabdyti statomų vienbučių ar dvibučių namų virsmą daugiabučiais.
Išsiaiškinta naujų faktų apie individualių namų kvartaluose dygstančius į daugiabučius panašius namus. Teritorijų planavimą ir statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose statytojai vis randa landų nesąžiningai veiklai, todėl darbo grupė tobulina teisės aktus, kad būtų numatytas reikšmingas savivaldos ir statybos teritorijos bendruomenės dalyvavimas, užkertamas kelias statytojams gudrauti.
Parengtais teisės aktų pakeitimo projektais siūloma savivaldybių taryboms suteikti teisę savo sprendimais atskiroms miestų ar miestelių dalims (kvartalams, gatvėms, zonoms ar pan.) nustatyti mažesnius už reglamentuotus maksimalius sklypų užstatymo tankius. Savivaldybės turėtų atsakingai vertinti situaciją konkrečioje užstatomoje teritorijoje ir, esant reikalui, sumažinti užstatomo sklypo plotą. Tokiu būdu bus prevenciškai sumažintas galimo statyti statinio sklype plotas ir atsiras didesnė galimybė kontroliuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų de facto virsmą daugiabučiais gyvenamaisiais namais.
„Neleistina verslui siekti pelno ignoruojant teisėtus individualių namų rajono gyventojų interesus, tokiam rajonui nustatytus infrastruktūros poreikius ir apgaudinėjant potencialius būsto pirkėjus“, – sako Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) viršininkė Laura Nalivaikienė.
Galimybes atsirasti didelio ploto namams siūloma suvaržyti papildžius statybos techninį reglamentą „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ nuostata, kad statytojas privalo gauti besiribojančių žemės sklypų savininkų rašytinius sutikimus, kai planuojamas statyti 290 kvadratinių metrų ir didesnio naudingojo ploto namas. Kurortuose šis plotas dar mažesnis – 190 kvadratinių metrų. Ši priemonė leis konkrečios teritorijos sklypų savininkų bendruomenei spręsti, ar didelio ploto pastatai gali būti statomi toje teritorijoje.
AM ir GR inform.
